Домът е най – важното място за всяко семейство. Той е мястото, което събира всички членове на семейството, събира много спомени и неговото поддържане в ред е особено важно. Не случайно битува мнението че домът е крепостта на семейството. В много страни по света притежаването на жилище се счита за лукс, който не всички хора могат да си позволят. Причините са различни – прекалено висока инвестиция, непосилна за повечето хора, работа свързана с непрекъснати смени на локацията и други. Кое обаче е по – добрият вариант: да се живее под наем или да се закупи жилище? И двата варианта имат своите предимства и недостатъци.
Живот под наем
Причините, поради които хората предпочитат да живеят под наем са най – различни. От една страна фиксираната месечна сума за наема и разходите по жилището може да се окажат по – ниски от месечната вноска по заема за закупуване на жилище. Много хора избягват да се обвързват с дългосрочни потребителски кредити или жилищни заеми. Изплащането на подобен род задължения обикновено се проточва във времето и зависи от стойността на изтеглената сума като достига дори до 30 и повече години. Това означава, че през целия си съзнателен живот човек изплаща жилището си. Наемите са често предпочитани от живеещите в големите градове, защото локацията лесно може да се промени според предпочитанията на човека. При наем преместването от едно място на друго не е свързано с големи разходи. Изборът на жилище също е по – удобен, защото може да се заложи както на по – малко, така и на по – голямо. Наемите са добра идея когато човек се мести в друг град с цел образование или работа например. Обновяването на наето жилище често се поема от собственика, а наемодателя не плаща нищо.
Покупка на жилище с кредит
Дали да бъде потребителски кредит или жилищен зависи изцяло от разполагаемите средства на човека, който пристъпва към този избор. Често хората предпочитат да инвестират в покупка на жилище с кредит, вместо да плащат наем за същото нещо. Тук е важно да се пресметне месечната вноска и каква е разликата между двете. При покупката на жилище с кредит, то е от особено значение да се направи дългосрочно планиране на разходите. Когато имотът е закупен чрез кредит, клиентът няма да получи лесен достъп до други видове заеми. При спешна нужда от пари хората обикновено търсят бързи кредити. Подобен род заеми обаче утежнява допълнително бюджета в неговата разходна част. Например – съседа е направил наводнение и ремонта е изключително спешен. НО – парите така или иначе са планирани и трябва да се прибегне до теглене на бързи кредити за ремонта. Често в такава ситуация семействата, които така или иначе имат вече взет друг заем за жилище трябва да планират още един постоянен разход. Той ще приключи доста по – рано от изплащането на кредита за жилището, но въпреки това ще тежи на бюджета известно време.
Закупуването с кредит на жилище или оставането под наем трябва да бъде много точно и конкретно пресметнато действие. Има много допълнителни факти, които дават плюсове на едното или другото. Кредита изисква дългосрочно планиране на разходите и обвързване за години напред. Въпреки това желанието за притежаване на свой собствен дом, който след това да остане за поколенията обикновено надделява.